분류 전체보기104 인천 부평구 부동산 전망, 지금 투자해도 될까? 입지부터 개발호재가지 분석 안녕하세요. 둘리씨입니다.부동산 경매를 공부하다 보면 자주 듣는 말이 있습니다."좋은 물건보다 좋은 입지가 더 중요하다."아무리 싸게 낙찰받더라도 입지가 더 좋지 않다면 매도도 어렵고 수익도 기대하기 힘듭니다.그래서 오늘은 제가 관심 있게 보고 있는 지역 중 하나인 인천 부평구를 분석해 보겠습니다.부평구의 입지, 교통, 개발 호재, 투자 시 주의할 점까지 초보자도 이해하기 쉽게 정리했습니다. 부평구는 어떤 지역일까?부평구는 인천에서도 가장 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역 중 하나입니다.서울과 가까우면서도 지하철 노선이 다양해 출퇴근 수요가 꾸준한 것이 특징입니다. 대표적인 역으로는- 부평역- 부개역- 갈산역- 삼산체육관역- 굴포천역 등이 있으며 서울과 접근성이 뛰어납니다.특히 부평역은 인천과 서울을 연결.. 2026. 7. 17. 신용점수 올리는 법 총정리 - 사회초년생도 쉽게 실천하는 신용관리 방법 안녕하세요. 둘리씨입니다.대출을 받을 때 , 신용카드를 발급받을 때, 심지어 전세자금대출이나 자동차 할부를 이용할 때도 가장 중요한 요소 중 하나가 바로 신용점수입니다.많은 사람들이 "돈을 많이 벌면 신용점수가 높아진다"라고 생각하지만, 실제로는 꾸준한 금융거래와 올바른 신용관리 습관이 더 중요합니다.이번 글에서는 신용점수를 올리는 현실적인 방법, 절대 하면 안 되는 행동, 그리고 빠르게 실천할 수 있는 관리법까지 알아보겠습니다. 목차1. 신용점수란?2. 신용점수가 중요한 이유3. 신용점수 올리는 방법4. 신용점수를 떨어뜨리는 행동5. 신용점수 관리 꿀팁6. 자주 묻는 질문(FAQ)7. 마치며 신용점수란?신용점수는 금융회사가 개인의 신용도를 평가하기 위해 사용하는 점수입니다.점수가 높을수록 금융기관.. 2026. 7. 17. 직접 읽고 추천하는 부동산 투자 책 5권 안녕하세요. 둘리씨입니다.제가 저번에 부동산에 대해 공부하려면 가장 먼저 책을 읽어보라는 글을 작성했었습니다. 그래서 책을 읽기 위해 서점이나 인터넷을 찾아보면 한 가지 생각이 듭니다."책이 이렇게 많은데 무슨 책을 읽어야 돼?"저 역시 처음에는 같은 고민을 하였습니다. 무작정 유명한 책을 사서 읽기보다는 초보자에게 도움이 되고 읽기 쉬운 책부더 읽는 것이 훨씬 효율적이었습니다.오늘은 제가 부동산 경매를 공부하면서 직접 읽어봤고, 특히 도움이 됐다고 느낀 책들을 소개하겠습니다. 주의 : 광고 아닙니다. 모두 제가 직접 구매하여 읽은 책들입니다. 비겁한 돈이 책은 개그맨 황현희씨가 직접 투자 경험을 바탕으로 쓴 책입니다.황현희씨는 실제로 주식, 코인, 부동산 등 투자를 통해 많은 돈을 벌었으며 투자로 .. 2026. 7. 16. 경매 시 초보자가 피해야 할 권리 총정리 (실패를 막는 핵심 체크리스트) 안녕하세요. 둘리씨입니다.부동산 경매에서 가장 많은 손실은 낙찰가를 잘못 써서가 아니라 권리분석을 잘못해서 발생합니다.특히 초보자는 시세보다 저렴하게 낙찰받는 것만 생각하다가 예상하지 못한 권리를 떠안아 수천만 원의 손해를 보는 경우도 있습니다.반대로 위험한 권리만 제대로 구분할 수 있어도 대부분의 큰 실수는 피할 수 있습니다.이번 글에서는 경매 초보자가 반드시 피해야 할 권리를 쉽게 설명드리겠습니다. 왜 권리분석이 중요한가?경매에서 모든 권리가 없어지는 것은 아닙니다.일부 권리는 낙찰 후에도 그대로 남아 낙찰가가 인수해야 합니다. 대표적으로- 보증금을 대신 물어줘야 하는 겨우- 건물을 비워달라고 요구할 수 없는 경우- 토지를 사용할 수 없는 경우등이 발생할 수 있습니다.따라서 권리분석을 경매에서 가장.. 2026. 7. 16. 금리 인하 수혜주 총정리! 금리가 내려가면 어떤 주식이 오를까? 안녕하세요. 둘리씨입니다.뉴스를 보면 "한국은행이 기준금리를 인하했다"라는 소식을 자주 접하게 됩니다. 많은 투자자들은 금리 인하가 발표되면 어떤 종목을 사야 하는지 고민하게 되는데요. 금리가 내려가면 모든 기업의 주가가 오르는 것은 아닙니다. 오히려 특정 업종이 더 큰 수혜를 받는 경우가 많습니다.이번 글에서는 금리 인하가 주식시장에 미치는 영향과 대표적인 금리 인하 수혜주를 쉽게 알아보겠습니다. 목차1. 금리 인하란 무엇일까?2. 금리 인하가 주식시장에 미치는 영향3. 금리 인하 수혜 업종4. 금리 인하 수혜주 TOP 105. 투자할 때 주의해야 할 점6. 마치며 금리 인하란?금리 일하는 한국은행이 기준금리를 낮추는 것을 의미합니다. 기준금리가 낮아지면- 대출금리 하락- 기업 이자 부담 감소- 소.. 2026. 7. 15. 기업 실적발표 보는 법 완벽 가이드 (초보자도 쉽게 이해하는 실적 분석) 안녕하세요. 둘리씨입니다.주식을 시작하면 뉴스에서 "실적 발표 후 주가 급등", "어닝 서프라이즈", "실적 쇼크" 같은 표현을 자주 보게 됩니다.하지만 막상 기업이 발표한 실적 자료를 보면 숫자가 너무 많아 어디부터 봐야 할지 막막한 경우가 많습니다.사실 모든 숫자를 외울 필요는 없습니다.몇 가지 핵심 지표만 볼 줄 알아도 기업의 현재 상태와 앞으로의 성장 가능성을 어느 정도 판단할 수 있습니다.이번 글에서는 기업 실적발표를 처음 보는 사람도 쉽게 이해할 수 있도록 핵심만 정리해 보겠습니다. 목차1. 기업 실적발표란?2. 기업은 언제 실적을 발표할까?3. 실적발표에서 가장 먼저 봐야 할 5가지4. 매출보다 중요한 영업이익5. PS와 시장 예상치 확인하기6. 실적이 좋아도 주가가 떨어지는 이유7. 실적.. 2026. 7. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 18 다음
